（株）And Doホールディングスは22日、「中古住宅購入に関するインターネット調査」結果を発表した。対象は、過去に中古（既存）住宅（戸建て、マンション、両方）を購入した経験があると回答した20歳以上の630人。調査期間は6月11〜18日。
購入した既存住宅の種類は、「戸建て」49.7％、「マンション」41.1％、「両方」9.0％。購入金額は、「2,000万円台」が25.4％と最も多く、「3,000万円台」19.2％、「1,000万円台」が17.1％と続いた。
既存住宅を選んだ理由を聞いたところ、「予算的に手頃で新築より購入費用を抑えられるため」が最多で41.0％。次いで、「築年数のわりに状態や設備が良好な物件だったため」「新築にこだわりがなかったため」が共に31.6％だった。購入に際して重視した点は、1位「価格（予算に収まること）」58.7％、2位「物件の広さ、間取り」50.6％、3位「建物の状態、品質（構造や設備の程度）」41.7％。
既存住宅を購入する前に不安に感じていたことを聞くと、「見えない不具合（雨漏りやシロアリ等）の有無」が43.3％で最多に。「修繕やリフォームにどの程度費用が掛かるか」37.9％、「中古物件の価格が適正か判断が難しいこと」34.4％と続いた。
購入した既存住宅のリフォーム、リノベーションについては、「購入後に大規模なリフォーム、リノベーションを実施した」が32.1％、「既にリフォーム済みの物件を購入した」が28.1％、「購入後に一部のみ修繕やリフォームを行なった」が26.3％となった。
実際に既存住宅に住んでみて、どの程度満足しているか聞いたところ、「非常に満足している」「やや満足している」が計82.1％と、8割超が満足しているという結果に。満足している点は「希望していたエリアに住めたこと」が42.5％で1位、2位は「立地や周辺環境が良い点（利便性や居住環境）」41.7％と、立地が重要な要因であることがうかがえる。
購入後の不満や後悔については、「当初想定よりリフォーム費用が掛かったこと」27.1％が最多だった。
12月に開幕する第104回全国高校サッカー選手権大会出場に向けて、各都道府県で行われている地区大会。9日に11チームが選手権出場を決めました。
北海道は北海が札幌大谷に1－0で勝利し、2大会ぶり14回目。東北では福島の代表校が決定。尚志が学法石川を4－1で破り、5大会連続16回目の出場を決めました。
関東では、茨城、神奈川の決勝。茨城は鹿島学園が明秀日立に3－1で勝利し3大会ぶり12回目。神奈川は日大藤沢が桐光学園を1－0で破り、2大会ぶり8回目の選手権出場。
北信越では新潟と石川。新潟は帝京長岡が新潟明訓に2－1の勝利で2大会ぶり11回目。石川は前回初出場の金沢学院大附が、鵬学園を1－0で破り、2大会連続2回目の出場を決めました。
近畿からは奈良と兵庫の代表校が決定。奈良育英は山辺に4－2で勝利し5大会連続18回目。兵庫は神戸弘陵学園が三田学園を2－1で破り、2大会ぶり13回目の出場。四国は愛媛で決勝。新田が帝京第五の反撃をしのぎ、3－2で5大会ぶり4回目の全国。
九州からは2チームが決定。福岡は東福岡が飯塚を2－1で破り2大会連続24回目。長崎は九州文化学園が創成館に3－0で勝利し、初の選手権出場を決めています。
これで48チーム中32チームが決定。残りは16チーム。15日（土）には栃木、静岡、滋賀、和歌山、熊本、宮崎。16日（日）には群馬、埼玉、千葉、東京A、東京B、広島、山口、大分、鹿児島。22日（土）に徳島で決勝が行われます。
◇各代表の決定状況 ※日付は決勝開催日、★は9日に出場権獲得
【北海道・東北】
北海道:★北海（2大会ぶり14回目）
青森:青森山田（29大会連続31回目）
岩手:専大北上（2大会連続4回目）
秋田:秋田商（4大会ぶり47回目）
山形:山形明正（2大会ぶり2回目）
宮城:仙台育英（2大会ぶり38回目）
福島:★尚志（5大会連続16回目）
【関東】
茨城:★鹿島学園（3大会ぶり12回目）
栃木:矢板中央－宇都宮短大附（11月15日）
群馬:前橋育英－前橋商（11月16日）
埼玉:昌平－武南（11月16日）
千葉:流通経済大柏－専修大松戸（11月16日）
東京A:堀越－國學院久我山（11月16日）
東京B:早稲田実－多摩大目黒（11月16日）
神奈川:★日大藤沢（2大会ぶり8回目）
山梨:山梨学院（2大会連続11回目）
【北信越】
新潟:★帝京長岡（2大会ぶり11回目）
富山:富山第一（2大会ぶり35回目）
長野:上田西（2大会連続4回目）
石川:★金沢学院大附（2大会連続2回目）
福井:福井商（2大会連続3回目）
【東海】
静岡:浜松開誠館－藤枝東（11月15日）
愛知:東海学園（5大会ぶり5回目）
岐阜:帝京大可児（7大会連続12回目）
三重:宇治山田商（11大会ぶり2回目）
【近畿】
滋賀:比叡山－水口（11月15日）
京都:京都橘（3大会連続12回目）
去年子供の全国を願って応援したことが懐かしく感じます。結果は全国には届きませんでしたが、
あの場に参加できたこと、頑張る姿は一生忘れません。毎試合が楽しみでした。
夢を追いかけて頑張る選手の皆さんに元気をもらいます。
選手の皆さん、応援される保護者様、関係者の皆様、体調に気をつけてお過ごしください。
応援しています。
日経スポーツ記事一部引用させていただきました
11月15日は「いい遺言（いごん）の日」です。遺言や相続について理解を深めてもらおうと、講演会と司法書士による相談会が三重県津市で開かれました。
この相談会は、津地方法務局が開いたもので、講演会には約50人が参加。はじめに、遺言書には法律の専門家に依頼するものと、自ら作成するものの2種類があることや、法的効力を持つ正しい遺言書の書き方などについて質問を交えながら学んでいました。
続いて、津地方法務局の職員が遺言書を法務局で保管できる制度について紹介し「遺言書が発見されない、改ざんされるなどのトラブルを防ぐためにぜひ活用してほしい」と呼びかけていました。
津地方法務局総務課の中山貴之課長は「11月15日は“いい遺言の日”。遺言や相続について意識を高めていただく日。講演会などをきっかけに遺言や相続について考えてほしい」と話していました。
また、司法書士による相談会も開かれ、訪れた人は遺言の書き方や相続登記の手続き方法などについて相談していました。
三重テレビニュースより引用
今日は土地家屋調査士の日です。
東京都千代田区神田三崎町に事務局を置き、土地家屋調査士会の会員の品位の保持や、指導及び連絡に関する事務などを行う日本土地家屋調査士会連合会（日調連）が制定。
日付は1950年（昭和25年）7月31日に土地家屋調査士法が施行されたことから。国家資格者として「不動産に係る国民の権利の明確化」に寄与する土地家屋調査士の社会的使命と、その制度をPRすることが目的。記念日は一般社団法人・日本記念日協会により認定・登録された。
土地家屋調査士とは
土地家屋調査士とは、不動産の表示に関する登記の専門家のことであり、他人の依頼を受けて、土地や建物の所在・形状・利用状況などを調査して、図面の作成や不動産の表示に関する登記の申請手続などを行う。
土地家屋調査士の業務としては、不動産の表示に関する登記について必要な土地又は家屋に関する調査又は測量、不動産の表示に関する登記の申請手続又はこれに関する審査請求の手続についての代理、筆界特定の手続についての代理などが挙げられる。
相続発生から3年以内に相続登記を行わないと、10万円以下の”罰金”（正確には過料）が課せられるようになりました。
所有者のわからない土地が増加し、国家レベルの大問題になっています。この背景を受け、相続のタイミングで不動産の所有をはっきりさせる、というのが国の指針です。
そもそも、不動産の手続きを放置すると、大変なトラブルにつながることが多々あります。
今起きている相続や、今回の相続登記の義務化をきっかけに、将来への不安を取り除いておくことをおすすめします。
ご質問等ございましたら、大野行政書士事務所にお問合せください。
